マイソク（募集図面）の作り方、魅力が伝わる情報の並べ方チェックリスト

入居希望者がまず知りたい基本情報

• 家賃・管理費（共益費）・敷金・礼金が明記されているか
• 間取り・専有面積・最寄り駅と徒歩分数・築年数がそろっているか
• 初期費用のおおよその総額の目安が示されているか
• 入居可能日（いつから住めるか）が書かれているか
• 間取り図に加え、日当たりや水まわりなど生活が伝わる写真があるか

この部屋を選ぶ理由（一押し）

• 一押しを一つに絞れているか（詰め込みすぎていないか）
• 設備そのものより「暮らしがどう変わるか」で書けているか
• 一押しと写真の内容がかみ合っているか

仲介会社が動きやすい取引条件

• 客付けの連絡先が探しやすい位置にあるか
• 鍵の所在・内見の段取りがわかるか
• 広告転載の可否、仲介手数料・広告料の条件が明記されているか

なお、家賃や礼金・広告料などの条件そのものを見直すときは、物件の状態やオーナーの方針、周辺の相場によって最適解が変わります。金額や取引条件に踏み込むときは自己判断で進めず、オーナー（貸主）と相談し、必要なら周辺相場の資料を添えて決める流れにしておくと、あとで「なぜその条件にしたか」を説明しやすくなります。