連帯保証の「極度額」、契約書での書き方と確認のポイントチェックリスト

• 連帯保証人は個人か（個人なら極度額が必要）
• 契約書に極度額の欄があり、空欄になっていないか
• 金額は「○○円」と確定した数字で書かれているか
• その金額の根拠（家賃の何か月分か等）をオーナーと共有できているか
• 契約は2020年4月1日以降に締結するものか（旧契約との取り違えがないか）
• 保証人本人が金額を理解・確認したうえで署名しているか

なお、極度額の有効な書き方や、旧契約を更新する際に新法がどう適用されるかといった点は、契約の内容や個別の事情によって判断が分かれることがあります。ここで触れた内容は基本的な考え方の整理であり、具体的な契約の可否や金額の妥当性については、契約書の文言を確認したうえで、必要に応じて弁護士や所属団体など専門家に相談する流れがおすすめです。出典としては、法務省や国土交通省が公表している民法改正（債権関係）の解説資料が確かな手がかりになります。

更新の時期そのものの段取りに迷ったら、更新案内はいつ出す？通知時期の逆算スケジュールや、更新料はいくら？契約書と地域慣習から確かめる手順もあわせて見ておくと、更新まわりの確認がまとめて整います。